Författare: Emma

Dags att renovera i bostaden i Stockholm? I många fall så kan renoveringar ske som en följd av en försäljning. Oavsett om man är köpare eller säljare så kan en renovering äga rum. Antingen inför försäljningen och då i syfte att locka till sig fler spekulanter – eller efteråt, som en följd av att köparen vill sätta en egen prägel på bostaden man nyss har köpt. 

Att anlita ett byggföretag i Stockholm är något som rekommenderas och detta av flera olika skäl. Ser man till renoveringar och byggnationer så saknar många den kunskap som krävs. Att utgå från exempelvis tutorials på Youtube ger sällan en komplett bild och det innebär ofta att en massa genvägar tas – något som ofta får konsekvenser sett till hållbarheten.

Ingen byggfirma i Stockholm? Tänk på detta

 Här nedan följer några ytterligare exempel på saker som du måste tänka på om du inte väljer att anlita en byggfirma i Stockholm: 

• Verktyg och utrustning. Du måste se till att lösa biten med att hyra maskiner, verktyg och utrustning som krävs för det projekt du planerar. Samma sak gäller för virke och material. Det är långt ifrån lika enkelt som det låter. Har du bil, har du släp och har du bärhjälp? 

• Rivning. En mer omfattande renovering kommer även att kräva rivning av exempelvis kök eller badrum. Det innebär en massa bråte som måste sorteras, återvinnas och i övrigt hanteras. En byggfirma i Stockholm inkluderar detta i arbetet om du önskar det. 

• Risk för konflikter. Idag ställer försäkringsbolag väldigt höga krav på att renoveringar ska dokumenteras – stegvis – och att allt ska ske på ett fackmannamässigt sätt. En fuktskada i ett renoverat badrum kan således innebär att du får svårt att erhålla ersättning om du inte kan leda i bevis att allting skett enligt vedertagna normer, regler och föreskrifter. En byggfirma i Stockholm ger garanti på jobbet och därmed en trygghet för dig. Det gäller även vid en försäljning. Att tvister gällande dolda fel har ökat kan förklaras av just detta. Tar du hjälp så slipper du hamna i den sådan tvist och konflikt. 

Hur kan du sänka dina kostnader för el? Den frågan ställde sig många villaägare förra vintern och detta som en följd av att priset på el nådde helt nya nivåer. Priset påskyndande investeringar i ny energi, bättre isolering och i nya tankesätt. Genom att vara sparsam och genom att tänka till så kan en villaägare också få betalt för uppoffringen. Räkningen blir lägre och man tjänar pengar. 

Problemet är att samma regel inte är gångbar om man bor i ett flerfamiljshus. Bor du i en BRF så kan du för all del investera i smarta lösningar, du kan tänka till och du kan minska din egen förbrukning av el. Kruxet är att det inte spelar någon roll så länge du är ensam om att göra det. 

Om dina grannar fortsätter att slösa och använder el i en hög utsträckning så blir det något som också syns på din räkning. Det är orättvist. Den som sparar drabbas negativt och den som slösar får en belöning i form av en lägre räkning än vad fallet borde vara. Genom IMD – individuell mätning och debitering – så skapar man rättvisa.

IMD – betala för din faktiska förbrukning 

 IMD är en metod som många fastighetsägare och BRF: er börjar implementera i sina system idag. Man anlitar en specialist på IMD som implementerar metoden och som sedan sköter all mätning – och all debitering. 

Detta gör att den som använder lite el får en lägre räkning – medan den som förbrukar mycket kommer att få betala en större del av kakan. Precis som det ska vara. 

IMD ger ekonomiska incitament till att göra en omställning och till att faktiskt ta investeringar i energismarta lösningar – även om man bor i en lägenhet. Det är ett system som ger rättvisa som i slutändan ger bättre ekonomi och som också leder till en bättre miljö. 

I samband med att man ska bygga exempelvis ett hus så blir ett avgörande steg att ta reda på vilken typ av mark det ska byggas på. Har man tur så kan det handla om gynnsamma markförhållanden där det kan räcka med att man gräver och sedan gjuter en platta – varpå man sedan kan påbörja byggnationen på allvar. Har man lite mindre tur så kan det emellertid krävas en förstärkande åtgärd innan en platta och en grund kan gjutas. Detta i form av en pålning. 

Vi säger mindre tur då det egentligen inte är ovanligt att en pålning måste utföras – och att det samtidigt också handlar om en både beprövad och säker metod som även används i samband med att man bygger större fastigheter och exempelvis vid byggande av infrastruktur som järnvägar. 

Vi tänkte här nedan svara på några vanliga frågor om pålning och genom detta ge dig lite mer kunskap om ämnet. Enligt följande.

Varför måste en pålning ske? 

Bedöms marken som instabil så blir en pålning en förstärkning som gör att byggnaden kan stå stadigt i framtiden och att rörelser i jorden inte innebär att exempelvis sättningsskador uppkommer. Pålning kan ske med olika material – betong, cement, trä – och med olika tekniker där man antingen borrar eller slår fast pålarna som förankras i sten eller en berg. 

Är pålning dyrt? 

Det beror helt på hur pass omfattande projekt det handlar om – samt vilken firma man väljer. En sak som bör poängteras är att skillnaden i pris mellan olika företag kan vara väldigt stor. Ta alltid in offerter från flera olika företag innan du bestämmer dig – och se alltid till att de företag du kontaktar har specialistkunskaper. Väljer du pålning via exempelvis en hustillverkare så kan detta innebär sämre kvalitet och ett väldigt högt pris. Tänk även på att pålning är inkluderad i Rot och att du kan dra av 30% av den totala arbetskostnaden.